Crédito com Garantia de Imóvel

Crédito ágil e fácil!

Com a MRA Financiamento, você consegue Crédito sem destinação específica, garantida por alienação fiduciária de imóvel. Assim, você utiliza o Crédito para realizar seus sonhos sem precisar se desfazer de seu imóvel.

Economia

Com o Crédito com Garantia de Imobiliária você consegue empréstimo de até 60% do valor do seu imóvel e tem até 20 anos para pagar. Tudo isso com taxas bastante atrativas.

Comodidade

Você acompanha seu contrato de forma online.

Flexibilidade

Você escolhe a taxa de juros que melhor atende a sua necessidade: prefixada ou indexada pela TR, pelo IPCA ou pela Poupança CAIXA.

Oportunidade

O crédito pode ser utilizado para o que você desejar: fazer a viagem dos sonhos, reformar seu imóvel, fazer um curso de pós graduação, adquirir equipamentos agrícolas.

Taxas que cabem no seu bolso!

Através do serviço de Crédito com Garantia de Imobiliária, na MRA Financiamento, quem possui imóvel quitado tem acesso a Crédito fácil e rápido, com opções de taxas de juros super especiais.

Processo:

Simulação

Informe seus dados em nossa Simulação e, assim que possível, lhe encaminharemos os prazos e outras condições do empréstimo.

Documentação

Após retornarmos seu contato com o resultado de sua Simulação, será necessário o envio dos seguintes documentos para a continuação do processo:

Documento de Identificação

Comprovante de Renda Atualizado (Emitido no máximo há 2 meses)

Matrícula do Imóvel

Análise

Após o envio da Documentação, haverá uma Análise da mesma, seguida de uma verificação das condições de uso de seu Imóvel.

Contrato

Após a avaliação de seu Imóvel, é feita a assinatura do contrato na agência e a posterior registro do Contrato em Cartório de Imóveis para a, então, liberação de Crédito.

Condições:

Imposto

Cobrança de IOF (Imposto sobre Operações Financeiras) no ato da contratação, conforme legislação em vigor.

Seguros

Se a Garantia de Imóvel Urbano (Residencial ou Comercial):

Prêmio de Seguro de Danos Físicos do Imóvel (DFI);

Prêmio de Seguro por Morte ou Invalidez permanente (MIP).

Se garantia de imóvel rural:

O Prêmio de Seguro por Morte ou Invalidez Permanente (MIP).

Taxa de Juros

Crédito com 4 modalidades: TR, IPCA, Crédito Real Fácil Poupança CAIXA e Taxa Fixa. A Modalidade IPCA está disponível para imóveis urbanos.

Opções de Empréstimo

Imóvel Urbano

Imóvel Residencial, Comercial ou Misto

Prazo: Até 240 meses.

Valor do Empréstimo: Até 60% do valor de avaliação do Imóvel.

Imóvel Rural

Terras com destinação agrícola, pecuária, extrativa vegetal, florestal ou agroindustrial.

Prazo: Até 180 meses.

Valor do Empréstimo: Até 50% do valor de avaliação do Imóvel, limitado a R$10 milhões.

Dúvidas Frequentes:

Depende da Instituição Financeira que prestará o serviço. Há aquelas que aceitam Imóveis de Terceiros e aquelas que não.

Não. Você pode continuar morando nele normalmente.

Varia de acordo com a Instituição Financeira, partindo de uma Média de R$30 mil e com limites máximos variados.

As Taxas são definidas de acordo com o que mais se adequa ao seu perfil, sendo prefixadas.

Os Documentos necessários são:

Ficha de matrícula do imóvel

Cópia simples do carnê do IPTU do exercício vigente

Certidão negativa de impostos municipais (IPTU/TLP) sobre o imóvel.

Na contratação do Crédito com Garantia de Imóvel, o cliente contrata também o seguro com as coberturas de MIP (morte ou invalidez permanente) e DFI (danos físicos ao imóvel) e, caso ocorra algum sinistro de morte ou invalidez permanente, o cliente (ou seu representante) deverá comunicar a seguradora e a indenização do seguro contratado servirá para liquidar o saldo devedor junto à Instituição Financeira de forma proporcional ao percentual de participação do cliente.

Faça sua Simulação agora mesmo:

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